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築年数「10年」が 住替えの ベストタイミングです。その2

子どもが成長し、変化していくライフスタイルに合わせた住み替えには、ある理想的な時期があります。それは現在の家が「築年数10年」を過ぎないころです。 理由の1つは「建物の価値」にあります。建物は築年数を経るごとに価値が減少していきます。一般的には、新築時から1年ごとに5%値下がりしていくといわれますが、そのなかでも大きく値が下がるのは築10年を超えたころ。築年数一桁と二桁では購入者のイメージも変わります。「比較的新しいお得物件」か「通常の中古物件」かの分かれ目が築10年といえるでしょう。 そしてもう1つは子どもの年齢。新築時にご夫婦で入居した家の場合、2年後に生まれた子どもがやがて幼稚園・小学校に入学する時期ですね。とくに小学校入学後の転居・転校はお子さんの学習・友達作り・習い事など様々なことに大きな影響ができます。 もし住み替えを考えるならば、お子さんの小学校入学など節目に合わせるのもおすすめです。

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元町第2 元町第3 村田町第4 東町 藤木町 等 約10棟 ぐらいあります。

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投稿日:2016/10/20